Il Trump Maldives Resort passa alle criptovalute mentre WLFI apre le porte

Libertà finanziaria mondiale (WLFI) collaborato Con la piattaforma di tokenizzazione di asset reali (RWA) Securitize, offriremo token legati agli interessi sui ricavi dei prestiti del Trump International Hotel and Resort alle Maldive. L'annuncio è stato fatto mercoledì, in concomitanza con una conferenza privata sulle criptovalute a Mar-A-Lago.

Cos'è in realtà la tokenizzazione WLFI?

Non si tratta di un'operazione di equity deal. Gli investitori non deterranno azioni della proprietà stessa. I token rappresentano invece interessi in un prestito di sviluppo collegato al progetto del resort. Gli acquirenti hanno accesso ai flussi di entrate del prestito, il che significa distribuzioni di reddito legate all'andamento del prestito e una potenziale quota di profitti in caso di vendita della proprietà.

Questa struttura è importante per gli investitori esperti di criptovalute perché influenza il profilo di rischio, i meccanismi di rendimento e il trattamento legale. La tokenizzazione basata sui prestiti è più vicina agli investimenti a reddito fisso che alla proprietà immobiliare diretta.

Come funziona la struttura del token

Gli investitori accreditati idonei possono aspettarsi:

• Un rendimento fisso sul loro investimento
• Pagamenti legati alla performance del prestito sottostante
• Potenziale partecipazione agli utili in caso di futura vendita dell'attività
• La possibilità di utilizzare i token detenuti come garanzia per i prestiti tramite WLFI Markets, ove consentito dalla legge

L'offerta verrà emessa su blockchain pubbliche supportate e sarà accessibile tramite portafogli e partner terzi selezionati.

Chi sono i partner coinvolti?

Tre organizzazioni stanno guidando questo accordo. WLFI si occupa di strategia e distribuzione. Securitize, una piattaforma regolamentata nota per la tokenizzazione di asset come il fondo BUIDL di BlackRock, gestisce l'emissione e la conformità. DarGlobal PLC (LSE: DAR), una società immobiliare di lusso quotata a Londra, è lo sviluppatore del progetto. lavoro in collaborazione con la Trump Organization.

Carlos Domingo, co-fondatore e CEO di Securitize, ha osservato che storicamente il settore immobiliare è stato difficile da tokenizzare su larga scala, citando la conformità e la governance come ostacoli chiave che la piattaforma è progettata per affrontare.

Che cos'è il Trump International Hotel and Resort, Maldives?

Il resort è un progetto di punta di DarGlobal, realizzato in collaborazione con la Trump Organization. Il suo completamento è previsto per il 2030 e si prevede che includerà circa 100 ville sulla spiaggia e sull'acqua. I piani per la tokenizzazione del progetto sono stati menzionati pubblicamente per la prima volta a novembre, quando Eric Trump ha dichiarato a CoinDesk TV che WLFI intendeva tokenizzare un nuovo progetto immobiliare. L'annuncio di mercoledì ha chiarito i meccanismi e ha nominato Securitize come partner per l'emissione e la conformità.

Questa offerta è aperta al pubblico?

No. I token saranno venduti secondo le norme statunitensi sul collocamento privato, in particolare la norma 506(c) del Regolamento D del Securities Act del 1933. I partecipanti non statunitensi possono accedere all'offerta secondo il Regolamento S. Entrambe le modalità richiedono lo status di investitore accreditato verificato, il che significa che i partecipanti devono soddisfare le soglie di reddito o di patrimonio netto stabilite dalla SEC.

I token sono soggetti a significative restrizioni al trasferimento e alla rivendita e non sono titoli registrati. Non possono essere liberamente negoziati sui mercati secondari senza beneficiare di un'esenzione.

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Come iscriversi alla lista d'attesa

Gli investitori interessati possono visitare securitize.io/wlfi per iscriversi alla lista d'attesa. Prima di poter partecipare, è richiesta la verifica dello status di investitore accreditato.

Come si inserisce questo nel mercato più ampio degli RWA?

Gli asset tokenizzati del mondo reale hanno attirato una crescente attenzione da parte delle istituzioni, ma il settore immobiliare rimane un segmento più piccolo. Il mercato totale degli asset tokenizzati si attesta attualmente intorno ai $25 miliardi, con la maggior parte dell'attività concentrata nei fondi del mercato monetario tokenizzati e nei titoli del Tesoro a breve termine. La tokenizzazione immobiliare è rimasta indietro a causa della regolamentazione non uniforme nelle diverse giurisdizioni e della scarsa liquidità del mercato secondario, rischi evidenziati in un recente rapporto di EY sul settore.

WLFI ha presentato questa offerta alle Maldive come la prima di una strategia più ampia volta a portare molteplici asset del mondo reale on-chain sotto il suo marchio.

Conclusione

La partnership tra WLFI e Securitize conferisce una struttura concreta a quella che è stata in gran parte un'idea nella tokenizzazione immobiliare. Gli investitori accreditati ottengono un punto di ingresso regolamentato e basato su blockchain in un prodotto di prestito a rendimento fisso legato a un bene di lusso denominato, senza dover acquistare direttamente l'immobile. L'offerta ha una portata limitata, è soggetta a restrizioni in termini di ammissibilità degli investitori ed è soggetta a limitazioni di rivendita. Ciò che dimostra è che la tokenizzazione basata sui prestiti di immobili di alto profilo è tecnicamente e legalmente realizzabile su questa scala. La vera prova per le più ampie ambizioni di WLFI in termini di RWA sarà se la domanda del mercato secondario e la liquidità in uscita seguiranno.

Risorse 

1. Segnalato da CoinDesk: World Liberty, collegata a Trump, si affida a Securitize, sostenuto da BlackRock, per la tokenizzazione degli hotel

2. Comunicato stampa di World LibertyFi: World Liberty Financial tokenizzerà il Trump International Hotel & Resort alle Maldive, in collaborazione con DarGlobal e Securitize

3. Comunicato stampa di Dar Global: World Liberty Financial tokenizzerà il Trump International Hotel & Resort alle Maldive, in collaborazione con DarGlobal e Securitize

4. Dati RWA di rwa(.)xyz